◆按照“先改核心區(qū)、后改周邊區(qū)”次序，推進城中村(棚戶區(qū))改造

◆對舊廠房(企業(yè))用地進行“三個必改”

◆探索引入央企等大企業(yè)參與老舊小區(qū)改造

本報訊（記者謝霄凌）日前，市政府印發(fā)《邢臺市“三改一拆”專項行動實施方案》（以下簡稱《方案》），即日起至今年年底，在全市范圍內(nèi)開展改造城中村（棚戶區(qū)）、改造舊廠區(qū)、改造老舊小區(qū)、拆除違法建筑專項行動即“三改一拆”專項行動。

根據(jù)《方案》，城中村（棚戶區(qū)）改造工作將按照“先改核心區(qū)、后改周邊區(qū)”的次序，積極引進央企，連片推進城市建成區(qū)內(nèi)城中村、棚戶區(qū)、危舊房改造。新啟動的城中村（棚戶區(qū)）改造項目，采取貨幣補償或產(chǎn)權(quán)調(diào)換等方式進行補償安置。舊廠區(qū)改造工作將在留足城市基礎(chǔ)設(shè)施及文旅、娛樂、教育綠化等發(fā)展空間的基礎(chǔ)上，通過異地搬遷、廠區(qū)整體改造和環(huán)境整治等方式，對舊廠房（企業(yè)）用地進行“三個必改”。不符合城市規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃布局要求的用地必改；布局分散、土地利用效率低下（建筑容積率偏低、廠房使用效率低）、不符合安全生產(chǎn)和環(huán)保要求的用地必改；國家產(chǎn)業(yè)目錄規(guī)定的禁止類、淘汰類產(chǎn)業(yè)的用地和高能耗工業(yè)用地必改。通過舊廠區(qū)改造，提高土地利用效益。

《方案》指出，老舊小區(qū)改造工作，將對道路綠化破損、管網(wǎng)線路不暢、基礎(chǔ)設(shè)施缺乏、房屋建筑老化、公共配套不足和環(huán)境衛(wèi)生較差但尚不用拆遷重建的老舊小區(qū)，實施整治改造。探索引入央企等大企業(yè)參與老舊小區(qū)改造，推進相鄰小區(qū)及周邊地區(qū)與城市發(fā)展項目整體聯(lián)動改造模式，實現(xiàn)服務(wù)設(shè)施、公共空間共建共享。違法建筑拆除工作，將有步驟、定計劃、分期分批開展拆違工作。將國省干道、縣與縣主要通道過城過村路段的違章建筑，城鄉(xiāng)接合部的違章建筑；影響城市觀瞻的不雅建筑及超期售樓部；影響城鎮(zhèn)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的建筑、城中村（棚戶區(qū)）改造涉拆建筑作為重點，依法予以拆除。