“頂樓當(dāng)天就能租出去，好樓層要靠‘搶’”

本報訊“想在學(xué)校附近租套合心意的房子，還得等著排隊?！苯鼇?，市民王先生跑了多個房屋中介，被告知熱門房源緊俏，需要等。臨近開學(xué)，市區(qū)的租房市場也迎來了租賃旺季，尤其一些學(xué)校附近的中小戶型房源，出現(xiàn)了緊缺。

中學(xué)附近房源緊俏

王先生的孩子今年秋季開學(xué)升入高中。他想在學(xué)校附近租套房子，這樣可以減少孩子在路上的奔波?！案咧械膶W(xué)習(xí)任務(wù)更重了，能省些路程，孩子就能多些時間休息?！蓖跸壬f。可讓王先生沒想到的是，該中學(xué)附近的多個房產(chǎn)中介都告訴他租房有些晚了，一室一廳、兩室一廳等中小戶型房源都很緊俏，要租房子需要排隊等待。

無奈之下，王先生又找到距離學(xué)校稍遠(yuǎn)一些的房屋中介，等了三四天，才收到房源消息，最終在一老小區(qū)租下了頂層的兩室一廳。“本想租個二層或三層的，可這個時候就不能挑了。這個小區(qū)雖不是距離學(xué)校最近的，但能租上已經(jīng)不錯了。”王先生說。

連日來，記者走訪襄都區(qū)、信都區(qū)多所中學(xué)附近的房屋中介公司。有多家都只留一人看門?！敖诩议L陪讀打算租房的比較多，店員們都陪著出去看房了?！痹谛哦紖^(qū)一中學(xué)附近的房屋中介公司，工作人員李女士說，平時租房信息在平臺上掛一個星期都很正常，現(xiàn)在房源剛出來當(dāng)天就可以租出去。

在襄都區(qū)一中學(xué)附近的房屋中介公司，工作人員劉女士無奈表示，本想趁當(dāng)下租房熱多賺些錢，奈何沒有房源，“之前是找租戶，現(xiàn)在是忙著找房源?！?/p>

而離學(xué)校相對遠(yuǎn)一些的房屋中介公司，也不乏有家長前來咨詢。永康街一房屋中介公司的工作人員張女士介紹：“雖然我們公司和掌握的房源都離中學(xué)稍有些距離，開學(xué)季前，一些好樓層兩三個月都未必租得出去，現(xiàn)在，頂樓當(dāng)天就能租出去，好樓層就更是要靠‘搶’了。”

小兩居最受歡迎

開元路附近一房屋中介公司工作人員表示，他們距離中學(xué)較近，最近，前來咨詢租房的家長相對較多。家長們就是租房陪讀，只要房源距離學(xué)校近、干凈整潔即可，如果帶家具家電就更好，其他的要求不多，價格高些也能接受，“開學(xué)季不缺租戶，現(xiàn)在租房價格也比之前高了100-200元?！?/p>

“只要求離學(xué)校近，租金不是問題?！变撹F路附近一房屋中介公司員工介紹，最近，前來租房的家長大都想租小兩居，有老人跟著的，便會選擇小三居，這兩種戶型目前最受歡迎，“但房源真的是緊俏?！?/p>

面對開學(xué)季租房熱，市民在租賃房屋時，還是要做好前期工作，以防出現(xiàn)糾紛。有業(yè)內(nèi)人士提醒，簽約前，一定要實地看房，注意核實出租方是否有權(quán)出租；簽約時，要認(rèn)真核實合同內(nèi)容，如果雙方在合同內(nèi)容之外有其他約定的，應(yīng)當(dāng)通過補充協(xié)議或者添加補充條款等書面方式予以明確；首筆款與交房同時進行，就是俗話說的“一手交錢、一手交房”；交房時簽訂交接清單，在清單上要寫明家具、設(shè)施的種類、數(shù)量、新舊程度，有無損壞，記錄交房之日的水、電、燃?xì)獾讛?shù)等，避免退房時產(chǎn)生爭議。

（邢臺新聞傳媒中心記者　張嬋娟見習(xí)記者　郝夢月）